Estimation théorique
Rue des Baionnettes,83330 Évenos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Baionnettes,83330-Évenos indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 9005 | LE BROUSSAN | 2 | 53 | 530 | 487797€ | 9204€ |
2023-04-14 | 2608 | CHE DE LA COLLE | 9 | 164 | 1156 | 510000€ | 3110€ |
2019-06-20 | 140 | RUE DE L ECOLE | 5 | 87 | 1078 | 335000€ | 3851€ |
2019-12-05 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 95 | 1707 | 400000€ | 4211€ |
2021-03-08 | 277 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 135 | 0 | 624610€ | 4627€ |
2022-03-10 | 271 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 210 | 574750€ | 4998€ |
2020-02-18 | 126 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 67 | 759 | 340000€ | 5075€ |
2021-10-25 | 5296 | LE BROUSSAN | 2 | 80 | 99 | 56000€ | 700€ |
2019-06-20 | 5292 | LE BROUSSAN | 2 | 42 | 47 | 120000€ | 2857€ |
2023-06-13 | 5279 | LE BROUSSAN | 3 | 45 | 37 | 95000€ | 2111€ |
2020-01-21 | 5278 | PL LEON BONIFAY | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2022-03-14 | 23 | PL LEON BONIFAY | 3 | 62 | 88 | 225800€ | 3642€ |
2020-02-03 | 9009 | LE BROUSSAN | 5 | 105 | 100 | 245000€ | 2333€ |
2021-01-29 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 109 | 1482 | 425000€ | 3899€ |
2020-07-20 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 255000€ | 3400€ |
2020-12-08 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 288000€ | 3840€ |
2022-05-13 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 323000€ | 4307€ |
2021-04-30 | 9009 | LA REBOULE | 4 | 143 | 800 | 490000€ | 3427€ |
2019-12-27 | 1050 | CHE DE LA REBOULE | 2 | 50 | 64 | 135000€ | 2700€ |
2022-03-31 | 9005 | LE CHATEAU | 5 | 129 | 2000 | 591900€ | 4588€ |
2020-09-28 | 163 | CHE DE LA ROUVIERE | 3 | 60 | 0 | 241690€ | 4028€ |
2019-10-28 | 188 | CHE DE LA ROUVIERE | 4 | 115 | 500 | 440000€ | 3826€ |
2020-06-08 | 682 | CHE DE LA REBOULE | 4 | 124 | 3147 | 435000€ | 3508€ |
2022-05-03 | 9005 | LES CADIERES | 2 | 25 | 400 | 60000€ | 2400€ |
2019-09-19 | 0 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 108 | 460 | 412000€ | 3815€ |
2022-08-25 | 9009 | LA ROUVIERE | 5 | 116 | 1500 | 624000€ | 5379€ |
2021-05-03 | 5194 | LA COSTE | 1 | 24 | 28 | 160000€ | 6667€ |
2022-07-11 | 1564 | CHE DE LA COLLE | 2 | 25 | 567 | 370000€ | 14800€ |
2022-11-30 | 9007 | LA ROUVIERE | 3 | 65 | 660 | 320000€ | 4923€ |
2019-06-03 | 1032 | CHE DE LA COLLE | 5 | 152 | 0 | 465700€ | 3064€ |
2020-07-15 | 1828 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 10 | 275 | 970 | 880000€ | 3200€ |
2021-10-25 | 2155 | RTE D EVENOS | 5 | 130 | 1500 | 571000€ | 4392€ |
2021-08-20 | 5000 | CIMAY | 4 | 158 | 1120 | 646400€ | 4091€ |
2020-05-26 | 268 | CHE DE LA COLLE | 7 | 226 | 1000 | 619900€ | 2743€ |
2021-10-26 | 776 | RTE DU BROUSSAN | 6 | 198 | 954 | 1476800€ | 7459€ |
2022-12-13 | 9006 | LES PLAINES | 5 | 107 | 1581 | 686500€ | 6416€ |
2022-06-08 | 9006 | LES PLAINES | 4 | 100 | 1536 | 590000€ | 5900€ |
2021-07-09 | 9008 | HAM DES POMETS | 3 | 110 | 0 | 220500€ | 2005€ |
2020-05-27 | 9013 | HAM DES POMETS | 5 | 72 | 150 | 290000€ | 4028€ |
2021-03-18 | 9004 | HAM DES POMETS | 4 | 103 | 64 | 305000€ | 2961€ |
2020-10-30 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 107 | 331005€ | 4534€ |
2020-10-09 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 76 | 367190€ | 2720€ |
2020-11-05 | 9001 | LES ESPEISSARDS | 3 | 73 | 460 | 470760€ | 6449€ |
2022-01-27 | 171 | IMP DES CADES | 4 | 116 | 600 | 598100€ | 5156€ |
2020-02-21 | 9003 | LES ESPEISSARDS | 4 | 68 | 1600 | 214000€ | 3147€ |
2021-07-01 | 22 | LOT LES BALCONSDU BAOU II | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2022-10-13 | 110 | IMP DES CADES | 4 | 84 | 0 | 560000€ | 6667€ |
2021-04-15 | 281 | IMP DES CADES | 4 | 114 | 1063 | 503000€ | 4412€ |
2020-08-31 | 67 | ALL DE LA CHARBONNIERE | 5 | 122 | 1061 | 563250€ | 4617€ |
2021-07-13 | 577 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 602 | 360000€ | 4091€ |
2021-12-17 | 347 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 101 | 0 | 464100€ | 4595€ |
2019-06-21 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 90 | 0 | 409500€ | 4550€ |
2022-05-20 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 108 | 0 | 535000€ | 4954€ |
2023-03-06 | 431 | IMP DES CYSTES | 4 | 188 | 1151 | 1076200€ | 5724€ |
2021-12-10 | 1103 | AV DU CHENE VERT | 6 | 168 | 1083 | 1111160€ | 6614€ |
2021-04-09 | 1108 | AV DU CHENE VERT | 4 | 101 | 525 | 515000€ | 5099€ |
2019-07-26 | 576 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 0 | 445000€ | 4588€ |
2020-06-23 | 381 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 99 | 0 | 424300€ | 4286€ |
2021-11-29 | 404 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 518 | 469600€ | 4792€ |
2021-07-01 | 863 | AV DU CHENE VERT | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2021-07-06 | 647 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 86 | 0 | 478400€ | 5563€ |
2021-07-09 | 23 | LOT LA CROIX DU SUD | 6 | 179 | 1215 | 400000€ | 2235€ |
2021-04-16 | 1338 | AV DU CHENE VERT | 6 | 215 | 1145 | 656750€ | 3055€ |
2019-06-13 | 295 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 112 | 0 | 485000€ | 4330€ |
2022-09-30 | 145 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 0 | 555000€ | 5550€ |
2021-07-13 | 173 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 0 | 549750€ | 6108€ |
2021-05-06 | 290 | CHE DU ROSSIGNOL | 6 | 203 | 0 | 250000€ | 1232€ |
2020-09-24 | 284 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 101 | 1059 | 580550€ | 5748€ |
2019-10-14 | 704 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 607 | 405000€ | 4451€ |
2020-07-20 | 181 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 114 | 0 | 324995€ | 2851€ |
2021-03-05 | 120 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 107 | 545 | 469100€ | 4384€ |
2023-05-11 | 62 | LA FONT DE MARLET | 3 | 100 | 0 | 753800€ | 7538€ |
2020-06-10 | 115 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 105 | 0 | 370000€ | 3524€ |
2019-06-28 | 79 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 90 | 505 | 466500€ | 5183€ |
2021-07-13 | 935 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 3 | 96 | 1240 | 218340€ | 2274€ |
2022-10-03 | 180 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 122 | 0 | 546150€ | 4477€ |
2019-05-06 | 431 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 87 | 785 | 410000€ | 4713€ |
2021-06-16 | 9010 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 116 | 543 | 530900€ | 4577€ |
2020-10-12 | 14 | ALL DU VAL DOUX | 5 | 147 | 1300 | 517500€ | 3520€ |
2019-07-19 | 3 | LOT LES PINS DORES | 4 | 84 | 529 | 436000€ | 5190€ |
2022-07-20 | 2 | LOT LE DAVID | 4 | 85 | 590 | 465370€ | 5475€ |
2022-07-06 | 489 | CHE DE LA MAJOURANE | 4 | 130 | 463 | 600162€ | 4617€ |
2020-12-18 | 134 | ALL DES BASTIDONS | 5 | 191 | 1000 | 780000€ | 4084€ |
2019-07-02 | 9001 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 112 | 482 | 439500€ | 3924€ |
2021-02-26 | 654 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 148 | 0 | 785000€ | 5304€ |
2020-11-17 | 5246 | FONTANIEU | 4 | 82 | 100 | 450000€ | 5488€ |
2021-10-05 | 123 | ALL DE CASSIOPEE | 5 | 180 | 1099 | 663500€ | 3686€ |
2022-06-02 | 113 | ALL DE CASSIOPEE | 3 | 95 | 0 | 505560€ | 5322€ |
2023-05-22 | 1 | LOT LES HAUTS DE LA CANOLLE | 5 | 89 | 550 | 505000€ | 5674€ |
2022-05-12 | 238 | CHE DU VAL DOUX | 5 | 110 | 1000 | 139500€ | 1268€ |
2021-05-12 | 784 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 150 | 962 | 510000€ | 3400€ |
2020-10-23 | 840 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 100 | 442 | 713900€ | 7139€ |
2020-07-23 | 54 | AV DE LA MITAINE | 4 | 95 | 220 | 399300€ | 4203€ |
2020-01-09 | 89 | CHEM DE LA MARBRIERE | 4 | 128 | 1005 | 397000€ | 3102€ |
2019-06-14 | 171 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 176 | 766 | 470000€ | 2670€ |
2021-02-26 | 135 | IMP DU CHARDONNERET | 6 | 105 | 1034 | 440000€ | 4190€ |
2022-07-05 | 585 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 7 | 198 | 900 | 693950€ | 3505€ |
2021-02-03 | 440 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 55 | 700 | 260000€ | 4727€ |
2021-07-01 | 9012 | CHE DES BONNES HERBES | 8 | 213 | 1345 | 700000€ | 3286€ |
2021-12-15 | 162 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 797 | 450000€ | 5696€ |
2021-10-26 | 180 | AV DU CHENE VERT | 5 | 96 | 950 | 516000€ | 5375€ |
2021-03-31 | 38 | CHE MEYLAN | 5 | 86 | 626 | 210273€ | 2445€ |
2022-09-08 | 334 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 139 | 1000 | 633000€ | 4554€ |
2019-07-11 | 304 | MTE DE LA PAVEIGNE | 4 | 68 | 715 | 320000€ | 4706€ |
2021-05-17 | 30 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 740 | 686000€ | 5532€ |
2021-05-25 | 29 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 695 | 670000€ | 5403€ |
2020-12-11 | 37 | IMP TALADOIRE | 4 | 117 | 339 | 495000€ | 4231€ |
2020-05-25 | 115 | CHE BARTHELEMY TALADOIRE | 3 | 58 | 696 | 490000€ | 8448€ |
2020-06-10 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 109 | 700 | 580000€ | 5321€ |
2023-06-22 | 424 | CHE DE CHATEAUVALLON | 3 | 116 | 1000 | 850000€ | 7328€ |
2019-07-02 | 9047 | CHE DE LA CANOLLE | 5 | 128 | 1315 | 415000€ | 3242€ |
2019-07-02 | 23 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 93 | 950 | 420000€ | 4516€ |
2019-12-30 | 798 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 110 | 410 | 530000€ | 4818€ |
2021-10-07 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2021-11-04 | 25 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 93 | 242 | 365821€ | 3934€ |
2020-06-30 | 47 | IMP DES ARMOISES | 6 | 130 | 907 | 470000€ | 3615€ |
2022-08-11 | 24 | IMP DE LA PAVEIGNE | 4 | 60 | 587 | 450000€ | 7500€ |
2020-11-12 | 40 | IMP PLEIN SOLEIL | 7 | 123 | 611 | 504500€ | 4102€ |
2020-11-05 | 47 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 95 | 493 | 385278€ | 4056€ |
2021-12-09 | 49 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 78 | 490 | 390000€ | 5000€ |
2022-12-02 | 228 | CHE DE L ENCHRESTINE | 8 | 181 | 2440 | 1153850€ | 6375€ |
2019-06-24 | 13 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 87 | 253 | 398000€ | 4575€ |
2023-05-30 | 9019 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 204 | 3735 | 900000€ | 4412€ |
2023-04-27 | 41 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 82 | 520 | 204000€ | 2488€ |
2022-01-14 | 177 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 98 | 621 | 520000€ | 5306€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 74 | 680 | 670450€ | 9060€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2021-03-25 | 5121 | BASSE VENETTE | 4 | 185 | 62 | 480000€ | 2595€ |
2020-10-07 | 9500 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 122 | 1000 | 420000€ | 3443€ |
2021-01-18 | 9150 | FONTANIER | 4 | 145 | 4390 | 575000€ | 3966€ |
2019-06-17 | 16 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 129 | 0 | 415000€ | 3217€ |
2022-03-11 | 17 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 162 | 0 | 600700€ | 3708€ |
2023-01-23 | 19 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 8 | 193 | 0 | 800000€ | 4145€ |
2019-12-07 | 23 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 108 | 0 | 378900€ | 3508€ |
2019-10-18 | 3 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2021-05-31 | 160 | RUE DES ALOES | 4 | 109 | 580 | 466100€ | 4276€ |
2021-08-25 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 5 | 110 | 815 | 570000€ | 5182€ |
2022-09-21 | 36 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 68 | 483 | 456700€ | 6716€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2022-03-10 | 34 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 558 | 450000€ | 5556€ |
2022-06-30 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 6 | 145 | 990 | 564941€ | 3896€ |
2022-06-02 | 480 | CHE DE L ENCHRESTINE | 5 | 123 | 1000 | 525000€ | 4268€ |
2022-01-06 | 187 | RUE DES ALOES | 3 | 73 | 504 | 340000€ | 4658€ |
2022-11-15 | 12 | IMP PLEIN SOLEIL | 5 | 119 | 816 | 520000€ | 4370€ |
2023-05-26 | 36 | CHE DES ARMOISES | 4 | 90 | 981 | 700000€ | 7778€ |
2020-10-27 | 5178 | LES EYNAUDS | 6 | 242 | 1225 | 1190850€ | 4921€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2023-04-27 | 67 | CHE DES ARMOISES | 4 | 81 | 930 | 485000€ | 5988€ |
2019-06-11 | 5002 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 96 | 384 | 436500€ | 4547€ |